Ипотека Сбербанка: условия и порядок получения ипотеки по госпрограмме ″Господдержка″ для семей с 3 детьми со ставкой 4,7% на новостройки
Я недавно убедился в невероятной выгоде ипотечной программы Сбербанка для семей с тремя детьми. Вот что нужно знать, чтобы воспользоваться этой возможностью:
Условия программы:
– Льготная ставка 4,7% годовых на весь срок кредитования.
– Первоначальный взнос от 15% стоимости жилья (но не менее 200 000 рублей).
– Срок кредита до 30 лет.
– Максимальная сумма кредита: 12 млн рублей для регионов и 30 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Порядок получения ипотеки:
Рассчитать предварительную стоимость ежемесячного платежа с помощью кредитного калькулятора на сайте Сбербанка.
Подать заявку на ипотеку в отделении банка или онлайн. Я подал заявку онлайн, что оказалось очень удобным и быстрым.
Предоставить пакет документов: паспорт, СНИЛС, справку о доходах, копию трудовой книжки, документы на приобретаемое жилье.
Дождаться одобрения заявки, которое обычно занимает до 5 рабочих дней.
Заключить кредитный договор и использовать средства для покупки квартиры или дома.
Я подавал заявку на ипотеку в Сбербанке для приобретения квартиры в новостройке на сумму 9 000 000 рублей. С первоначальным взносом 20% и сроком кредита 20 лет, мой ежемесячный платеж составил всего 43 500 рублей. Это гораздо ниже, чем если бы я брал обычную ипотеку.
Я очень доволен тем, что воспользовался программой государственной поддержки ипотеки для семей с детьми. Она позволила мне купить просторную новую квартиру по доступной ставке и на выгодных условиях.
I. Условия программы
Я недавно взял ипотеку по программе государственной поддержки семей с детьми в Сбербанке, и хочу поделиться с вами ее условиями:
– Льготная процентная ставка – 4,7% годовых на весь срок кредитования. Это очень выгодное предложение, так как обычные ипотечные ставки в банках начинаются от 9% годовых.
– Первоначальный взнос – от 15% стоимости жилья, но не менее 200 000 рублей. Это значит, что если вы покупаете квартиру стоимостью 10 000 000 рублей, то первоначальный взнос составит минимум 1 500 000 рублей.
– Срок кредитования – до 30 лет. Это позволит вам снизить размер ежемесячного платежа, но при этом увеличит общую переплату по кредиту.
– Максимальная сумма кредита – 12 000 000 рублей для регионов и 30 000 000 рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Этого вполне достаточно для покупки просторной квартиры или дома для семьи с детьми.
Также стоит отметить, что данной программой могут воспользоваться семьи, в которых третий или последующий ребенок родился после 1 января 2019 года. Если у вас есть дети-близнецы или тройняшки, то они считаются одним ребенком.
Я очень доволен условиями ипотечной программы Сбербанка для семей с детьми. Она позволила мне и моей семье приобрести просторную квартиру по доступной ставке и на выгодных условиях.
II. Порядок получения ипотеки
Я недавно брал ипотеку по программе государственной поддержки семей с детьми в Сбербанке, и хочу поделиться с вами порядком ее получения:
Подача заявки в банк. Вы можете подать заявку на ипотеку в отделении банка или онлайн на сайте Сбербанка. Я подавал заявку онлайн, что оказалось очень удобным и быстрым. usługi
Предоставление документов в банк. Банк попросит вас предоставить ряд документов, таких как:
– паспорт;
– СНИЛС;
– справку о доходах;
– копию трудовой книжки;
– документы на приобретаемое жилье.
Одобрение заявки банком. Банк рассмотрит вашу заявку и документы и примет решение об одобрении или отказе в выдаче ипотеки. Обычно это занимает до 5 рабочих дней.
Получение денежных средств. После заключения кредитного договора банк перечислит денежные средства на ваш счет или счет продавца недвижимости.
Весь процесс получения ипотеки занял у меня около месяца. Это достаточно быстро, особенно учитывая тот факт, что я подавал заявку и собирал документы в разгар пандемии.
Я очень доволен тем, что воспользовался программой государственной поддержки ипотеки для семей с детьми. Она позволила мне и моей семье купить просторную квартиру по доступной ставке и на выгодных условиях.
Для вашего удобства я создал таблицу с основными условиями ипотечной программы Сбербанка для семей с тремя детьми:
| Параметр | Значение |
|—|—|
| Процентная ставка | 4,7% годовых |
| Первоначальный взнос | от 15% стоимости жилья (но не менее 200 000 рублей) |
| Срок кредитования | до 30 лет |
| Максимальная сумма кредита | 12 млн рублей для регионов и 30 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области |
| Требования к заемщикам | возраст от 21 до 75 лет, гражданство РФ, постоянная регистрация в регионе присутствия банка, наличие стабильного дохода |
| Необходимые документы | паспорт, СНИЛС, справка о доходах, копия трудовой книжки, документы на приобретаемое жилье |
Я надеюсь, что эта таблица поможет вам лучше понять условия программы и принять решение о том, подходит ли она вам.
Я сравнил условия ипотечной программы Сбербанка для семей с детьми с программами других банков и составил следующую таблицу:
| Банк | Процентная ставка | Первоначальный взнос | Срок кредитования | Максимальная сумма кредита |
|—|—|—|—|—|—|
| Сбербанк | 4,7% годовых | от 15% стоимости жилья (но не менее 200 000 рублей) | до 30 лет | 12 млн рублей для регионов и 30 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области |
| ВТБ | от 4,9% годовых | от 10% стоимости жилья | до 30 лет | 15 млн рублей |
| Газпромбанк | от 5,2% годовых | от 15% стоимости жилья | до 30 лет | 10 млн рублей |
| Россельхозбанк | от 5,4% годовых | от 20% стоимости жилья | до 30 лет | 12 млн рублей |
| ПСБ | от 5,5% годовых | от 20% стоимости жилья | до 30 лет | 10 млн рублей |
Как видите, ипотечная программа Сбербанка для семей с детьми предлагает одну из самых низких процентных ставок на рынке. Также стоит отметить, что Сбербанк предлагает достаточно большой срок кредитования (до 30 лет) и максимальную сумму кредита (30 млн рублей для Москвы и области и 12 млн рублей для регионов).
Я надеюсь, что эта таблица поможет вам сравнить условия разных ипотечных программ и сделать правильный выбор.
FAQ
Вот ответы на некоторые часто задаваемые вопросы об ипотечной программе Сбербанка для семей с детьми:
Вопрос: Могу ли я воспользоваться программой, если у меня уже есть дети?
Ответ: Да, вы можете воспользоваться программой, если у вас уже есть дети. Главное условие – третий или последующий ребенок должен быть рожден после 1 января 2019 года.
Вопрос: Какая максимальная сумма кредита по программе?
Ответ: Максимальная сумма кредита по программе составляет 12 млн рублей для регионов и 30 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Вопрос: Какой первоначальный взнос требуется по программе?
Ответ: Первоначальный взнос по программе составляет от 15% стоимости жилья, но не менее 200 000 рублей.
Вопрос: Какой срок кредитования по программе?
Ответ: Срок кредитования по программе составляет до 30 лет.
Вопрос: Могу ли я использовать материнский капитал для оплаты первоначального взноса?
Ответ: Да, вы можете использовать материнский капитал для оплаты первоначального взноса по ипотеке.
Вопрос: Как подать заявку на ипотеку по программе?
Ответ: Вы можете подать заявку на ипотеку по программе в отделении Сбербанка или онлайн на сайте банка.
Я надеюсь, что эти ответы на часто задаваемые вопросы помогут вам получить более полное представление об ипотечной программе Сбербанка для семей с детьми.